't Zwaantje 15

Omschrijving

Een fijn centraal gelegen twee-kapper met ruime garage en tuin. Deze woning biedt voldoende ruimte, met 3 slaapkamers, twee badkamers en een zolder welke te bereiken is via een vlizotrap. Beneden is er een ruime open keukenopstelling en veel daglicht door de extra zijramen. Vanuit de woonkamer kom je via de openslaande tuindeuren in de fijn gelegen tuin. Deze woning heeft een karaktervolle uitstraling door de gemetselde erfafscheiding in de voortuin. Voor de ruime garage is een oprit aanwezig waar je altijd de auto op eigen terrein kunt parkeren. Ben jij nieuwsgierig naar alle mogelijkheden van dit huis? Plan dan snel een bezichtiging in via ons kantoor.
 
 
Begane grond (beton)
 
Hal
ca. 5,5 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, spachtelputz wanden, stucwerk plafond met sierlijsten en voorzien van trapkast
meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars
toiletruimte geheel betegelde wanden met zwevend toilet.
 
Woonkamer
ca. 27 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en –plafond en voorzien van dubbele tuindeur en zonwering.
 
Keuken
ca. 7,5 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en –plafond met sierlijsten, deur naar tuin en L-keukenopstelling voorzien van houten aanrechtblad, 4-pits gas kookplaat, spoelbak, koel-/vriescombi, oven, afzuigkap, vaatwasser en close-in boiler.
 
 
1^e Verdieping (beton)
 
Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
 
Slaapkamer I
ca. 19,5 m² met vloerbedekking en vinylvloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en voorzien van wastafel en stoomcabine met bad.
 
Slaapkamer II
ca. 10,5 m² met vloerbedekking, spachtelputz wanden en stucwerk plafond.
 
Slaapkamer III
ca. 7,5 m² met vloerbedekking, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en toegang tot balkon.
 
Badkamer
ca. 2,5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van douche, wastafel en design radiator.
 
 
2^e Verdieping (hout)
 
Via vlizo trap te bereiken.
 
Bergzolder (nokhoogte 2.10m)
ca. 10,5 m² met houten (verdiepings)vloer, gipsplaat wanden en opstelling c.v. installatie Nefit, bouwjaar 2003.
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 8,5 m diep en ca. 10 m breed) gelegen op het noordwesten en voorzien van tuinverlichting, buitenkraan en een eigen achterom.
 
Garage
ca. 16,5 m² voorzien van elektriciteit, verwarming, aansluiting witgoed en automatisch bedienbare sectionaaldeur.
 
Oprit
Biedt plaats voor 1 auto’s.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 1962.
 
Inhoud
woonhuis ca. 376 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 92 m².
 
Overige inpandige ruimte
ca. 12,5 m².
 
Gebouw gebonden buitenruimte
ca. 2,5 m².
 
Externe bergruimte
ca. 15,5 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 274 m².
 
Isolatie
- de woning is voorzien van dubbele beglazing m.u.v. voordeur-, zolder-, badkamer- en toiletraam.
- de woning is voorzien van dakisolatie (zolder van binnenuit geïsoleerd)
 
Overig
- een asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst bij een woning ouder dan 25 jaar
- er wordt een niet bewoningsclausule opgenomen in de koopovereenkomst indien verkoper hier niet gewoond heeft.
 
Voorlopig energielabel
F.
 
Aanvaarding
in overleg.
 
 

Overdracht Status Verkocht Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 274 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 376 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering Energie Energieklasse E Energie einddatum 24-03-2030 Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2003, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (8.5 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, met vliering en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (600 bij 280) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie A Perceelnummer 1894 Oppervlakte 274 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties