Woning van de maand

Schoolmeesterstraat 33

Welkom

Januari 2024

Er is veel gebeurd het afgelopen jaar, maar eigenlijk ook weer niet. Begin 2023 hadden we een dipje in de markt, zowel qua aanbod als in koopsommen, maar dat is tegen het einde van het jaar weer volldig ingehaald voor wat betreft de koopsommen. Deze zijn dan ook weer terug op het hoogste niveau. Het aanbod is echter wel laag, en daar zie ik voorlopig geen verandering in komen.

Energiekosten blijven wel actueel.
Kopers vragen tegenwoordig als eerste naar het energielabel van een woning en energiezuinige woningen worden momenteel voor de hoogste prijs verkocht. Soms zijn zonnepanelen nog belangrijker dan een moderne keuken. Heel apart hoe dat zo snel kan veranderen.

Voor een energiezuinige- en moderne woning wordt goed betaald, naar mijns inziens vaak nog steeds teveel, maar mensen betalen liever teveel en zijn zeker van hun zaak, dan dat ze verrast worden door onverwachte kosten. De kluswoning heeft het daarom beduidend moeilijker.

De rol van aankoopmakelaar is in deze tijd wel belangrijk. Een goede makelaar ziet iedere dag wat zich op de woningmarkt afspeelt, en kent de laatste koopsommen. Daar kun je zeker in deze tijd je voordeel mee doen.
Wij vertellen je in ieder geval de reële waarde van een woning en wil je dan zelf meer betalen is dat een keuze, maar je weet dan wel, dat je het doet.

Zowel in Berkel-Enschot als in Udenhout is ons kantoor volgens Funda het best verkopende makelaarskantoor, zowel in absolute getallen, maar ook in verhouding aantal verkopen tov het aantal woningen in portefeuille. Hoe wij dat doen? Gewoon goed luisteren naar wat onze verkopers en kopers willen en geen 9 tot 5 mentaliteit. De zaterdag is voor ons een gewone werkdag. Ons woningzoekende bestand is perfect op orde en wij verkopen dan ook nog steeds voor Funda uit. Als verkoper krijg je dan een prima prijs en de woningzoekende/koper is blij dat hij als eerste op de hoogte was van het nieuwe aanbod.

Wilt u iets meer weten over onze werkwijze dan maak ik uiteraard graag vrijblijvend een afspraak om deze toe te lichten.

Mijn motto is dan ook: “als je iets echt wilt, zoek je een oplossing, anders een excuus”.

Shirley Kneepkens