Berkelseweg 10, Udenhout

Vraagprijs € 264.000 k.k.

Houdt u zelf niet zo van tuinieren, maar wilt u wel genieten van een groen uitzicht, dan is deze woning iets voor u. De achtertuin is open en gelegen aan een particulier hertenkamp. Dit geeft een landelijke sfeer en toch volop privacy.

Deze ruime twee-onder-een kap woning, gebouwd omstreeks 1955, is in de loop van de tijd overal (voornamelijk 2004) vernieuwd en geoptimaliseerd. Het dak is zelfs volledig vervangen. Het pand is gelegen op een perceel van 230 m². De woonkamer heeft een mooie houten kasteelvloer. De houtkachel maakt de sfeer compleet. De keuken is sfeervol en huiselijk ingericht. Op de 1^e verdieping vindt men 3 slaapkamers (waarvan 1 met toegang tot dakterras) en een ruime badkamer. Op de 2^e verdieping is er over de gehele breedte van de woning een dakkapel geplaatst, waardoor er een 4^e en eventueel 5^e slaap/werkkamer ontstaat.

Kelder

ca. 4 m²

Begane grond

Hal

ca. 7 m² met laminaatvloer

meterkast met 4 groepen en 2 aardlekschakelaars.

Woonkamer

ca. 30 m² met eiken houten vloer, houtkachel, inbouwkast en schuifpui naar de tuin met deels verhoogd hardhouten terras.

Keuken

ca. 13 m² met laminaatvloer met keukenblok in L-vormige opstelling, voorzien van spoelbak,

koelkast, oven, 4-pits gasfornuis, vaatwasser en afzuigkap.

Bijkeuken

ca. 12 m² met tegelvloer, aansluiting voor witgoed en opstelling van CV-installatie Vaillant Thermo compact (bouwjaar 1997).

apart ruim toilet, geheel betegeld met fontein.

1^e Verdieping

overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer I

ca. 10,5 m² met laminaat vloer.

Slaapkamer II

ca. 13 m² met laminaat vloer en inbouwkast.

Slaapkamer III

ca. 13,5 m² met laminaat vloer en schuifpui naar dakterras (ca. 13 m²).  

Badkamer

ca. 6 m² geheel betegeld met ligbad, toilet en wastafel voorzien van thermostatische kranen.

2^e Verdieping

via vaste trap bereikbaar.

Voorzolder

ca. 10 m² met vloerbedekking, dakkapel en door een deur afgesloten bergruimte (ca. 4 m²).

Slaapkamer IV

ca. 14,5 m² met vloerbedekking, dakkapel, links en rechts bergruimte achter beschot.

Buiten

Tuin

omsloten achtertuin (ca. 8 m diep x 3,5 m breed) op het zuidwesten met uitzicht op particulier hertenkamp.

Garage

ca. 30 m² voorzien van elektriciteit, water en elektrisch bedienbare garagedeur.

Algemeen

Bouwjaar

woonhuis ca. 1955.

Inhoud

woonhuis ca.  430 m³

garage ca.  84 m³.

Perceel oppervlakte

ca. 230 m².

Isolatie

gedeeltelijk isolerende beglazing.

deels rolluiken aan de zonzijde als zonwering

Aanvaarding

in overleg.

< -- Ga terug naar vorige pagina