Distelstraat 4, Oisterwijk

Vraagprijs € 269.000 k.k.

De locatie van een woning kun je niet veranderen, en deze woning ligt op een zeer gewilde locatie, namelijk in de wijk De Bunders en dan ook nog met de tuin op het zuid/westen van maar liefst 17 meter diep op een totaal perceel van 206 m². Maar dat is nog niet alles, ook achter de voordeur is alles tot in de puntjes verzorgd en verbouwd. Het enige dat de huidige bewoner niet heeft aangepakt zijn de gevels, maar dat is dan ook echt alles. Wie wil er nou tegenwoordig niet een leefkeuken (ca. 14 m²) met uitzicht op de tuin, of een woonkamer met knusse zithoek, en dan de overloop, heerlijk ruim met toegang tot 3 slaapkamers (resp. ca. 9.5 ,14 en 6 m²) badkamer ( ca. 5 m²) en apart toilet. De tweede verdieping is momenteel in gebruik als 4e slaapkamer van ca. 32 m²)
De stenen berging van 12 m² is in spouw opgetrokken ruim en voorzien van elektriciteit en verwarming. Kortom, een bijzondere tussenwoning, die u moet zien.

Begane grond

Hal
ca. 4,5 m² met tegelvloer en voorraad kast,
meterkast met 9 groepen, 1 kookplaat groep en 2 aardlekschakelaars
toilet met tegelvloer, wanden gedeeltelijk betegeld met wandcloset en fonteintje.

Woonkamer
ca. 27,5 m² met houten vloer, stucwerk wanden en –plafond.

Leefkeuken
ca. 14 m² met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden en stucwerkplafond, rechte keuken opstelling met koelkast, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser, 4 pits keramische kookplaat met halogeen en twee extra grote kookvlakken, openslaande deuren naar het terras.

Bijkeuken
ca. 9 m² met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden en hout plafond, rechte keuken opstelling met granieten blad en twee spoelbakken, opstelling van CV installatie (Remeha bouwjaar 2004) en aansluiting van wasmachine en droger.

Eerste verdieping

Overloop
ca. 8 m² met toegang tot 3 slaapkamers, inbouwkast, badkamer en apart toilet.

Slaapkamer I
ca. 9,5 m² met vloerbedekking, gedeeltelijk behang en gedeeltelijk stucwerk wande, houten kraaldelen plafond, voorzien van inbouwkast.

Slaapkamer II
ca. 14 m² met vloerbedekking, behang wanden en houten kraaldelen plafond, voorzien van inbouwkast

Slaapkamer III
ca. 6 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden en houten kraaldelen plafond, voorzien van inbouwkast

Badkamer
ca. 5 m², geheel betegeld, stucwerk plafond, ligbad, wastafel en design radiator.

Toilet
ca. 1,3 m², gedeeltelijk betegeld met wandcloset.

Tweede verdieping

Via vaste trap bereikbaar.

Zolder/Slaapkamer IV
ca. 32 m² met laminaat vloer en 2 dakvensters

Buiten

Achter tuin van 17 meter diep met eigen achterom, gelegen op het westen met optimale privacy en voorzien van tuinverlichting.

Stenen berging
ca. 12 m² volledig in spouw opgetrokken en geïsoleerd met elektriciteit en verwarming. gebouwd in 2002 en voorzien van overkapping.

Algemeen

Bouwjaar
woonhuis ca. 1966.

Renovatie
de woning is totaal gerenoveerd vanaf 2003.

Inhoud
woonhuis ca. 410 m³
berging ca. 36 m³.

Woonoppervlakte
woning ca. 140 m².

Perceel oppervlakte
ca. 206 m².

Isolatie
Volledig voorzien van kunststof kozijnen in 2004 met HR++ glas
dak-, vloer- en muurisolatie.

Aanvaarding
in overleg.

< -- Ga terug naar vorige pagina