Spoordijk 11, Berkel-Enschot

Vraagprijs € 355.000 k.k.

***BIEDEN VANAF 340.000 EURO***

De naam zegt het al, Spoordijk, wonen aan het spoor……maar met de rust van veel groen en vogels om u heen. Want deze boerderij woning ligt op een perceel van 1633 m², dus ideaal voor iemand die houdt van tuinieren en het houden van eigen dieren. Met aan de ene kant de dorp Berkel-Enschot en aan de andere kant binnen 10 fietsminuten Tilburg.
De ruime woning heeft een woonkamer van 38 m², een keuken van 12 m², werkkamer op de begane grond van 9 m² en momenteel 4 slaapkamers van resp. 19, 19, 7 en 18 m².
De woning is voorzien van driedubbele beglazing, zodat u binnen zeker geen geluidsoverlast heeft. Buiten moet u de woning en het riante perceel gewoon zelf ervaren.
 

Begane grond

Hal
ca. 7 m² met tegelvloer
meterkast met 9 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom.
toilet gedeeltelijk betegeld.

Woonkamer
ca. 38 m² met laminaatvloer en houtkachel.

Keuken
ca. 12 m² met tegelvloer met hoekopstelling voorzien van spoelbak.

Werkkamer
ca. 9 m² met vloerbedekking.

1e Verdieping

overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer I
ca. 19 m² met vloerbedekking, inbouwkast, Velux dakraam en toegang tot bergzolder.

Slaapkamer II
ca. 19 m² met vloerbedekking, inbouwkast en Velux dakraam.

(Slaap)kamer III
ca. 7 m² met vloerbedekking en Velux dakraam.

Slaapkamer IV
ca. 18 m² met vloerbedekking en inbouwkast.

Badkamer
ca. 4,5 m² met anti-slip tegelvloer, douche, wastafel, toilet en Velux dakraam.

2e Verdieping

opbergvliering via losse trap bereikbaar.

Buiten

Tuin
ca. 50 meter diepe omsloten achtertuin op het oosten met eigen achterom.

Garage
ca. 25 m² voorzien van elektriciteit en water.

Stallen
schuurtje van 10 m x 4 m
paardenstal van 3,5 m x 3,5 m.

Algemeen

Bouwjaar
woonhuis ca. 1930-1935 (kan ook ouder zijn, niet precies bekend).

Inhoud
woonhuis ca. 580 m³
garage ca. 70 m³.

Isolatie
muurisolatie
drie dubbel isolerende beglazing.

Aanvaarding
in overleg.

< -- Ga terug naar vorige pagina