Schaapkenslaan 53, Berkel-Enschot

Vraagprijs € 465.000 k.k.

Wonen in de luxe opgezette wijk Spinnerspark, waar veel ruimte en veel groen nog hand in hand gaan. Deze zeer ruime half vrijstaande woning met garage, ligt in een rustige straat met groenstrook voor de deur.
Het unieke is dat de woning beschikt over een slaapkamer (17,5 m²) en badkamer (5 m²) op de begane grond.
De woonkamer is zeer ruim te noemen met een afmeting van 50 m² evenals de keuken van 14m².
Op de 1e verdieping zijn twee slaapkamers (allebei 10 m²) en een tweede badkamer (4 m²), waardoor de woning geschikt is voor een gezin met en/of zonder kinderen.
De wijk het Spinnerspark ligt in de directe omgeving van de uitvalswegen Den Bosch, Breda, Eindhoven.
Het perceel is maar liefst 374 m² en gelegen op het zuid-oosten, dus altijd een zonnig plekje. Kortom een bijzondere woning waar er maar zelden een van te koop komt.

Begane grond

Hal
ca. 5 m² met marmeren tegelvloer met vloerverwarming
meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars
toilet geheel betegeld met fontein.

Woonkamer
ca. 50 m² met marmeren tegelvloer met vloerverwarming, (gesloten) open haard op gas en tuindeuren met toegang tot terras.

Keuken
ca. 14 m² met marmeren tegelvloer met vloerverwarming, opstelling voorzien van spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koelkast.

Slaapkamer I
ca. 17,5 m² met laminaatvloer en inbouwkast.

Badkamer
ca. 5 m² met tegelvloer met vloerverwarming door c.v.-buizen, geheel betegelde wanden, douche, dubbele wastafel, thermostaat kranen en toilet.

1e Verdieping

overloop met toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en technische ruimte.
 

Slaapkamer II
ca. 10 m² met laminaatvloer.

Slaapkamer III
ca. 10 m² met laminaatvloer.

Badkamer
ca. 4 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, bad, wastafel en toilet.

Technische ruimte
ca. 2,5 m² met opstelling c.v-ketel AWB Therma master 2HR 1999 en aansluiting witgoed.

2e verdieping

Een gedeelte van de woning is voorzien van een ruime bergzolder, te bereiken via een vlizotrap.

Buiten

Tuin
omsloten achtertuin (ca. 12 x 12 m) op het zuid-oosten, fraai aangelegd met diverse terrassen, vijver , tuinlampen, buitenkraan en tuinhuis.

Garage
ca. 15 m² voorzien van elektriciteit.

Tuinhuis
ca. 7,5 m² voorzien van elektriciteit en elektrisch kacheltje.

Algemeen

Inhoud
woonhuis ca. 440 m³
garage ca. 50 m²

Isolatie
de woning is optimaal geïsoleerd.

Overig
- screen aan voorzijde woonkamer
- diverse horren
- zonwering
- schilderwerk buiten 2010

< -- Ga terug naar vorige pagina