Ruivenhof 16, Berkel-Enschot

Vraagprijs € 275.000 k.k.

Deze instap-klare tussenwoning met berging is in 2010 over de volle breedte uitgebouwd waardoor een schitterende leefruimte is gecreëerd

Verder is er in 2010 een super strakke keuken geplaatst en een prachtig terras aangelegd. Bij binnenkomst ben je dus meteen overtuigd.

De woning is gelegen op een perceel van 159 m², heeft 3 tot 4 slaapkamers en een mooie badkamer voorzien van bad met whirlpool. Het dak van dakkapel is in 2009 vervangen.

Indien u houdt van rust, privacy en een kindvriendelijke omgeving terwijl alle voorzieningen ook in de buurt zijn, dan is deze woning beslist de moeite van het bezichtigen waard.
 

Begane grond

Hal
met donkere tegel vloer, vloerverwarming en garderobe nis
meterkast met 7 groepen en aardlekschakelaar
toilet gedeeltelijk betegeld met fontein.

Woonkamer
ca. 35 m², de woonkamer is eveneens voorzien van een donkere tegel vloer met vloerverwarming, stuukwerk wanden en openslaande tuindeuren naar terras.

Keuken
ca. 21 m² met opstand in U-vorm, geplaatst in 2010 en voorzien van spoelbak,
6-pits kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.

1e Verdieping

Overloop
toegang tot 2 of 3 slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer I
ca. 20 m² met vloer bedekking en stuukwerk wanden.
van deze slaapkamer zijn makkelijk twee slaapkamers te maken.

Slaapkamer II
ca. 14 m² met vloer bedekking en stuukwerk wanden.

Badkamer
ca. 5,5 m² gedeeltelijk betegeld met toilet, wastafel, bad met douche mogelijkheid.

2e Verdieping

Vaste trap naar zeer ruime zolder (mogelijkheid 4e slaapkamer),
cv-ketel en toegang tot bergzolders aan voor en achterzijde.

Buiten

Tuin
omsloten zonnige achtertuin (ca. 9,50 m diep) gelegen op het noord-oosten met optimale privacy.

Berging
ca. 7 m² voorzien van elektriciteit.

Algemeen

Woonoppervlakte
130 m².

Perceel oppervlakte
ca. 159 m².

Isolatie
dak- , muur- en vloer isolatie
isolatieglas begane grond.

Verwarming
HR combi-ketel Nefit ecomline bouwjaar 2003.

Overig
begane grond is voorzien van vloerverwarming
uitbouw, vloeren, keuken is van 2010
dakbedekking woning 2e verdieping is van 2009

Aanvaarding
in overleg.

< -- Ga terug naar vorige pagina