Patrijslaan 44, Berkel-Enschot
Vraagprijs € 450.000 k.k.
Soms lijken woningen van de buitenkant minder groot dan ze in werkelijkheid zijn, en dit is zo een woning. Met een woonkamer van maar liefst 60 m² en een keuken van 17 m² is er lekker veel leefruimte op de begane grond. De eerste verdieping telt 3 slaapkamers (resp. 21, 8 en 10 m²) en een badkamer van eveneens 10 m², dus volop ruimte.
Tot slot een heerlijke tuin, met absolute privacy. Kortom, sommige woningen moet je gewoon van binnen zien!
Begane grond
Hal
ca. 10 m² met marmeren vloer (voorzien van vloerverwarming)
meterkast met 9 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom
toilet geheel betegeld met fontein.
Woonkamer
ca. 60 m² met marmeren vloer (voorzien van vloerverwarming), gedeeltelijk schoonmetselwerk wanden, schuifpui naar terras en aansluiting voor een open haard.
Keuken
ca. 17 m² met marmeren vloer (voorzien van vloerverwarming), met opstand in L-vorm voorzien van spoelbak, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast met vrieslades en vaatwasser.
Bijkeuken
ca. 4 m² met marmeren vloer, inbouwkast en toegang tot inpandige garage.
1e Verdieping
Overloop
ca. 6 m² met laminaat vloer, geeft toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en inbouwkast met cv-ketel (ATAG).
Slaapkamer I
ca. 21 m² met laminaat vloer, opbergruimte, inbouwkast en is gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer II
ca. 8 m² met laminaat vloer, opbergruimte en is gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer III
ca. 10 m² met laminaat vloer gelegen aan de achterzijde.
Badkamer
ca. 10 m² geheel betegeld, voorzien van douche, bad, toilet, wastafel en dakkapel.
Buiten
Tuin
achtertuin (ca. 16 m diep x ca. 14 m breed) gelegen op het noord-oosten.
Garage
ca. 20 m² inpandig bereikbaar met tegelvloer, voorzien van water, elektriciteit, verwarming, aansluiting witgoed.
Carport
met lichtkoepel.
Algemeen
Bouwjaar
ca. 1992.
Inhoud
woning ca. 510 m³
garage ca. 60 m³.
Perceel oppervlakte
ca. 445 m².
Isolatie
dak- , muur- en vloer isolatie
isolerende beglazing.
Aanvaarding
in overleg.
Inhoud: 510m3
Woonoppervlakte: 150m2
Perceeloppervlakte 445m2
Bouwjaar: 1992
