Molenstraat 55, Berkel-Enschot

Vraagprijs € 287.500 k.k.

Wonen in een karakteristieke twee-onder-één-kap woning op een ruim bemeten perceel van 600 m², dat kom je niet vaak tegen in Berkel-Enschot.

De sfeervolle woonkamer en keuken zijn voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en veel lichtinval. Verder bevinden zich op de begane grond een badkamer en bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers resp. 9, 4.4 , 16 en 11 m². De eerste verdieping behoeft onderhoud en/of verbouwingswerkzaamheden. Tot slot de oprit die parkeerruimte biedt aan 4 auto’s.

Kortom, een woning waarvan je de sfeer moet voelen en vooral moet genieten van de prachtige tuin.

Begane grond

Hal
met tegelvloer,
toilet geheel betegeld met fontein.

Woonkamer
ca. 40 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming en veel lichtinval
door de vele raampartijen.
meterkast met 4 groepen en 2 aardlekschakelaars

Keuken
ca. 15 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, een rechte opstelling
met spoelbak, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap.

Bijkeuken
ca. 11 m² met stortbak, aansluiting witgoed en c.v.-opstelling remeha avanta 2011
trap naar 1e verdieping.

Badkamer
ca. 4,5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, douche, bad,
wastafel en thermostaatkranen.

1e Verdieping

Overloop met toegang tot 4 slaapkamers.

Slaapkamer I
ca. 9 m² met wastafel.

Slaapkamer II
ca. 4,4 m².

Slaapkamer III
ca. 16 m² met wastafel, inbouwkast en velux dakvenster
separate toiletruimte.

Slaapkamer IV
ca. 11 m² met inbouwkast, wastafel en velux dakvenster,
ook via de bijkeuken bereikbaar.

2e Verdieping

Zolder/Bergruimte
ca. 19 m² bereikbaar met losse trap.

Buiten

Tuin
omsloten achtertuin op het zuid/westen gelegen met volop privacy
en eigen achterom.

Berging/schuur
voorzien van elektriciteit en verwarming

Algemeen

Isolatie
geheel isolerende beglazing
bijna geheel voorzien van dakisolatie
elektrische rolluiken op de begane grond.

Aanvaarding
in overleg.

De woning kan ook met aangrenzend bouwkavel worden gekocht (circa 700 m2) waar in de zeer nabije toekomst de optie bestaat om hier een vrijstaande woning te realiseren. Prijs is dan in overleg.
 

< -- Ga terug naar vorige pagina