Gerardusstraat 50, Berkel-Enschot

Vraagprijs € 495.000 k.k.

Karakteristiek vrijstaand landhuis gelegen aan de rand van Berkel-Enschot op een perceel van bijna 500 m². De woning beschikt over een woonkamer van 55 m² met open haard, openslaande tuindeuren naar terras en apart serre gedeelte. Dichte keuken met hoogglans opstelling van Poggenpohl voorzien van diverse apparatuur uit 2006.

Een grote badkamer van alle gemakken voorzien, 3 ruime slaapkamers op 1e verdieping en mogelijkheid voor 4e slaapkamer op 2e verdieping. Tot slot een bijkeuken, garage met bergzolder en in de mooi aangelegde tuin met diverse terrassen en hoekjes is het heerlijk toeven.

Kortom een huis dat zal verrassen qua indeling en ruimte.
 

Begane grond

Hal
met lichte tegelvloer
meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars
toilet geheel betegeld met fontein.

Woonkamer
ca. 55 m², met lichte tegel vloer, gestuukte wanden, open haard,
serre en openslaande tuindeuren naar terras.

Keuken
ca. 11 m², met lichte tegelvloer, witte hoogglans opstelling van poggenpohl met
granieten aanrechtblad voorzien van spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en close-inn boiler.

Bijkeuken
ca. 8 m² , lichte tegel vloer , geheel betegelde wanden en aansluiting
witgoed en gootsteen.

1e Verdieping

Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer I
ca. 16,5 m², met glasvezel behang wanden en gestuukt plafond.

Slaapkamer II
ca. 14,5 m², met dakkapel, glasvezel behang wanden en gestuukt plafond.

Slaapkamer III
ca. 12,5 m², met dakkapel, glasvezel behang wanden en gestuukt plafond.

Badkamer
ca. 10 m², geheel betegeld, voorzien van bad, douche, thermostaatkranen,
toilet en dubbele wastafel in badmeubel.

2e Verdieping

Via vlizo trap bereikbaar voorzolder met opstelling c.v.-ketel en mogelijkheid
voor 4e slaapkamer van ca. 13 m².

Buiten

Tuin
omsloten achter- en zijtuin met diverse terrassen, tuinverlichting,
gelegen op het noord/westen.

Garage
ca. 27 m² voorzien van elektriciteit, water en toegang tot bergzolder.

Algemeen

Bouwjaar

ca. 1985.

Inhoud

woonhuis ca. 560 m³

garage ca. 90 m³.

Perceel oppervlakte

ca. 494 m².

Isolatie

dak- , muur- en vloer isolatie

dubbele beglazing.

Verwarming

combi-ketel nefit ecomline bouwjaar 2000

energie prestatie certificaat aanwezig.

Aanvaarding

in overleg.

< -- Ga terug naar vorige pagina