Busselakker 9, Berkel-Enschot

Vraagprijs € 565.000 k.k.

Deze vrijstaande semi-bungalow, met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, is gelegen op een super locatie in de wijk “Berkelse Akkers”.  Met een schitterend uitzicht op de naast- en achtergelegen weilanden en optimale privacy aan de achterzijde is dit een uitzonderlijk plekje. Als je voor de woning staat zie je niet hoeveel ruimte er aan de binnenkant is. De woning is gebouwd omstreeks 1995 en beschikt over drie ruime slaapkamers (resp. 16, 15  en 26 m²) , twee badkamers (resp. 10 en 5 m²), een woonkamer van ca. 40 m² en een separate keuken van ca. 14 m². Ook de garage is uitzonderlijk groot, namelijk 39 m², waardoor werken aan huis tot de mogelijkheden behoort.

Begane grond                  

Hal
met tegelvloer (leisteen met vloerverwarming), spachtelputz wanden en stucwerkplafond

meterkast met 8 groepen, krachtstroom en 2 aardlekschakelaars

toilet geheel betegeld met wandcloset en fonteintje.

Woonkamer
ca. 40 m² met leisteen vloer (met vloerverwarming), spachtelputz wanden, stucwerkplafond

en schuifpui met toegang tot het overdekte terras.

Separate keuken
ca. 14 m² met leisteen vloer (met vloerverwarming), spachtelputz wanden,  stucwerkplafond en keukenmeubel in hoekopstelling met keramische kookplaat, combi- oven,  afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine.

Bijkeuken

ca. 7 m² met CV ketel (Bosch bouwjaar 2010) en wasmachine-aansluiting.

Slaapkamer I
ca. 16 m² met eiken vloer, wanden afgewerkt met spachtelputz en stucwerkplafond.

Badkamer I

ca. 10 m² geheel betegeld en bereikbaar vanuit de slaapkamer met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel.

1^e verdieping    

Overloop

met dakkapel, laminaatvloer, spachtelputz wanden en plafond met kraaldelen.

Slaapkamer II

ca. 15 m² met dakvenster, laminaatvloer, spachtelputz wanden en plafond met kraaldelen.

Slaapkamer III

ca. 26 m² met dakvenster en dakkapel, laminaatvloer, spachtelputz wanden en plafond met kraaldelen.

Badkamer II
ca. 5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden met douchecabine en wastafel.

Berging

ruime berging met inbouwkasten

Buiten

Tuinperceel

gelegen op het oosten, rondom de woning met aan de voorzijde een inrit (voor meerdere auto’s), gazon en buxushagen en aan de achterzijde een overdekt terras, gazon, planten en een aparte zithoek.

Garage
ca. 39 m² met elektriciteit, gootsteen, rioolaansluiting, elektrische segmentdeur en bergzolder.

Algemeen

Bouwjaar
woonhuis ca. 1995.

Inhoud

woonhuis ca.550 m³

garage ca.150 m³.

Woonoppervlakte

ca. 175 m².

Perceel oppervlakte

ca. 674 m².

Isolatie

dak-, vloer- en muurisolatie.

geheel isolerende beglazing

Algemeen
-voorzien van hardhouten kozijnen.

-alle rolluiken zijn weggewerkt in de spouwmuren.

Aanvaarding

in overleg.< -- Ga terug naar vorige pagina