Anton van Duinkerkenlaan 21, Berkel-Enschot

Vraagprijs € 650.000 k.k.

Een straat in Berkel-Enschot waar alleen plaatselijk verkeer komt en toch midden in het dorp op een perceel van 1052 m², dat is redelijk uniek te noemen. Helemaal vrij met volop privacy terwijl alle voorzieningen op loopafstand zijn. Hoewel de woning enige modernisering behoeft zijn er mogelijkheden te over. Wat dacht u van een grote leefkeuken? Of kantoor aan huis? Momenteel beschikt de woning over 5 slaapkamers (resp. 17, 8, 10.5, 10.5 en 11.5)  en 2 badkamers (beide 3,5 m²). Een ruime woonkamer en keuken completeren het geheel. Een woning die voor de eerste keer te koop komt, dat zegt is iets over het woonplezier.

Begane grond                  

Hal
met leistenen vloer, gedeeltelijk metselwerk en gedeeltelijk stucwerk wanden en stucwerkplafond

meterkast met 6 groepen en 1 aardlekschakelaar

toilet gedeeltelijk betegeld met staand toilet en fonteintje.

Woonkamer
ca. 56,5 m² met leisteen vloer en gedeelte vloerbedekking, gedeeltelijk stucwerk en gedeeltelijk metselwerk wanden, houten plafond, open haard, vide met trapopgang en schuifpui met toegang tot terras.

Separate keuken
ca. 14 m² te bereiken via de hal en woonkamer met tegel vloer, gedeeltelijk betegelde wanden,  houten plafond en keukenmeubel in rechte opstelling met gas kookplaat, afzuigkap en vaste kast, toegang tot bijkeuken.

Bijkeuken

ca. 7 m² met wasmachine- en droger aansluiting, deur naar overdekt terras.

Slaapkamer I
ca. 17 m² met vloerbedekking, wanden afgewerkt met stucwerk en stucwerkplafond.

vaste inbouwkast.

Badkamer I

ca. 3,5 m² gedeeltelijk betegeld en bereikbaar vanuit de slaapkamer met ligbad, toilet en wastafel.

1^e verdieping    

Overloop

met vide, vloerbedekking, stucwerk wanden en houten plafond, toegang tot 4 slaapkamers, badkamer en opberg ruimte.

Slaapkamer II

ca. 8 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden en houten plafond en een ruime vaste inbouwkast.

Slaapkamer III

ca. 11.5 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden en houten plafond.

Slaapkamer IV

ca. 10.5 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden en houten plafond.

Slaapkamer V

ca. 11.5 m² met zeil op de vloer, stucwerk wanden en houten plafond, vaste inbouwkast en vaste wastafel.

Badkamer II
ca. 3.5 m² met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden met douchecabine, toilet en wastafel.

Berging

ruime berging van ca. 13.5 m² met verwarmingsketel (Nefit HR bouwjaar 2011).

Buiten

Tuinperceel

gelegen op het zuidoosten, rondom de woning met aan de voorzijde een inrit, aan de zijkant een overdekt terras van ca. 26.5 m²  tussen de garage en de bijkeuken.

Garage
ca. 29 m² met opening aan de tuinzijde, elektriciteit en  elektrische roldeur.

Berging

ca. 10 m² met elektriciteit.

Algemeen

Bouwjaar
woonhuis ca. 1974.

Inhoud

woonhuis ca. 580 m³

garage ca. 92 m³.

Woonoppervlakte

ca. 155 m².

Perceel oppervlakte

ca. 1052 m².

Isolatie

dak-, vloer- en muurisolatie.

gedeeltelijk isolerende beglazing

Algemeen
- voorzien van aluminium kozijnen.

- verwarmingsketel Nefit HR bouwjaar 2011

Aanvaarding

in overleg.

< -- Ga terug naar vorige pagina