Abdijlaan 5, Berkel-Enschot
Vraagprijs € 374.500 k.k.
Schoonheid zit van binnen wordt er wel eens gezegd. Nou dat is zeker bij deze woning het geval. Een totaal vernieuwde en uitgebouwde woning, waardoor er niet alleen enorm veel ruimte ontstaan is, maar je er ook zo je meubels in kunt plaatsen.
Maar liefst 4 zeer ruime slaapkamers (resp. 17, 14, 11 en 10 m²), prachtige badkamer van alle gemakken voorzien, een woonkamer van 42 m² met open haard, keuken (8.5 m²) en bijkeuken (10 m²).
Ook is een beroep aan huis mogelijk vanwege de dubbele garage.
Zoekt u dan ook nog een ruim perceel (405 m²) met een achtertuin met een diepte van maar liefst 20 m en vrij uitzicht , dan moet u beslist de moeite nemen om eens te komen kijken. U zult blij verrast zijn.
Begane grond
Hal
meterkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom,
kelderkast.
Toilet
gedeeltelijk betegeld met fontein en soft-close systeem.
Wasruimte
gedeeltelijk betegeld met aansluiting witgoed.
Woonkamer
ca. 42 m² met tegel vloer, gestucte wanden, -plafond, open haard en vloerverwarming.
Keuken
ca. 8,5 m² met tegel vloer voorzien van een opstelling in U-vorm met spoelbak,
koelkast (Liebherr 2011), keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser
en vloerverwarming.
Bijkeuken
ca. 10 m² met tegel vloer, grote inbouwkast met opstelling c.v.-ketel, wasbak en vloerverwarming.
1e Verdieping
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer I
ca. 17 m² met laminaat vloer en walk-in closet.
Slaapkamer II
ca. 14 m² met laminaat vloer.
Slaapkamer III
ca. 11 m² met laminaat vloer.
Slaapkamer IV
ca. 10 m² met laminaat vloer.
Badkamer
ca. 4.5 m² geheel betegeld met bad, douche, toilet met soft-close systeem, dubbele wastafel in meubel, thermostaat-kranen, design-radiator en vloerverwarming.
2e Verdieping
Via vlizo trap toegang tot bergzolder
Buiten
Tuin
omsloten achtertuin op het noord-westen met optimale privacy, eigen achterom
en vrij uitzicht.
Garage / Overkapping
ca. 65 m², voorzien van elektriciteit, krachtstroom en water, ook ideaal voor beroep aan huis.
Algemeen
Bouwjaar
ca. 1953 , diverse verbouwingen van 2004 – 2007.
Inhoud
woonhuis ca. 500 m³.
Perceel oppervlakte
ca. 405 m².
Isolatie
dak-isolatie, muur-isolatie in de aanbouw, vloer-isolatie begane grond
volledig isolerende beglazing.
Verwarming
HR-combi-ketel Remeha hr bouwjaar 2003
Aanvaarding
in overleg.
Inhoud: 500m3
Woonoppervlakte: 0m2
Perceeloppervlakte 405m2
Bouwjaar: 1953
