Helmkruid 29

Omschrijving

Op zoek naar een sfeervolle tweekapper met zon- en privacy rijke achtertuin? Dan is dit de woning die jij zoekt. De woning heeft een fijne en sfeervolle indeling met ruimte voor een grote eettafel, royale maar toch knusse zithoek en een keuken met uitzicht op de achtertuin. De tuin is omgeven door groen en biedt veel privacy en de gehele dag zon. Op de verdieping zijn 4 slaapkamers aanwezig met een ruime badkamer welke is voorzien van een douche en ligbad. Ook aan bergruimte ontbreekt het bij deze woning niet, zo zijn er twee ruime bergzolders aanwezig. Kortom een heerlijke woning, centraal gelegen in Udenhout met diverse speeltuintjes en de basisschool om de hoek.
Udenhout, een charmant dorp met een rijke geschiedenis, biedt een warm welkom aan nieuwe bewoners. Geniet van de rustige omgeving, maar profiteer ook van alle voorzieningen die het dorp te bieden heeft. Van lokale winkels tot gezellige restaurants en scholen - Udenhout heeft het allemaal. Bovendien ben je binnen no-time in het prachtige natuurgebied de Loonse en Drunense Duinen voor ontspanning in de natuur.
 
Begane grond (beton)
 
Hal
ca. 5 m² met plankenvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond
meterkast met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars
toiletruimte geheel betegelde wanden met zwevend toilet en fontein.
 
Woonkamer
ca. 27 m² met plankenvloer, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond en voorzien van voorbereiding voor kachel.
 
Eetruimte
ca. 14,5 m² met plankenvloer, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond en voorzien van een schuifpui en elektrische zonwering.
 
Keuken
ca. 11 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, spachtelputz wanden, stucwerk plafond met inbouwspots, tuindeur en rechte keukenopstelling met hoge kasten voorzien van los fornuis met 5-pits gaskookplaat en grote oven, afzuigkap, dubbele spoelbak, kokend waterkraan, koelkast, combi-oven, vaatwasser, inbouw koffieapparaat en toegang met losse trap naar bergzolder.
 
Bijkeuken/berging
ca. 12 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van trapkast, aansluiting witgoed en loopdeur.
 
 
1^e Verdieping (gedeeltelijk hout en gedeeltelijk beton)
 
Overloop
met toegang tot 4 slaapkamers en badkamer.
 
Slaapkamer I
ca. 8 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden, gipsplaten plafond en voorzien van knieschotten en dakraam.
 
Slaapkamer II
ca. 7,5 m² met laminaatvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond.
 
Slaapkamer III
ca. 11 m² met laminaatvloer, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond en voorzien van een dakraam.
 
Slaapkamer IV
ca. 13 m² met laminaatvloer, spachelputz wanden en spuitwerk plafond.
 
Badkamer
ca. 5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, spuitwerk plafond en voorzien van douche met thermostatische kraan, ligbad met thermostatische kraan, wastafelmeubel met 2 kranen, toilet en dakraam.
 
 
2^e Verdieping (hout)
 
Via vlizotrap te bereiken.
 
Bergzolder
ca. 10 m² met plankenvloer, metselwerk wanden, houten plafond en voorzien van opstelling c.v. installatie Nefit, bouwjaar 2015.
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 12,5 m diep en ca. 9 m breed) gelegen op het zuidoosten en voorzien van tuinverlichting, tuinstopcontacten en een buitenkraan.
 
Oprit
Biedt plaats voor 1 auto.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 1987.
 
Inhoud
woonhuis ca. 516 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 130 m².
 
Overige inpandige ruimte
ca. 10 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 229 m².
 
Isolatie
- de woning is gedeeltelijk voorzien van HR- en dubbele beglazing (m.u.v. een enkel raam)
- de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie (conform bouwjaar).
 
Overig
- de woning is voorzien van een kleine kruipruimte
- een asbestclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar.
 
Energielabel
C.
 
Aanvaarding
in overleg.
 
 

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 459.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.530,77 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 229 m² Inhoud 516 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-03-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 113 m² (12.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Udenhout Sectie F Perceelnummer 5069 Oppervlakte 229 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties